Прокуратура Чаинского района Томской области разъясняет. Освобождение от уплаты НДФЛ при продаже государству жилых помещений для предоставления лицам из числа детей-сирот, а также переселяемым из аварийного жилья.

В 2024 году по инициативе прокуратуры Томской области принят
Закон Томской области от 15.07.2024 No 59-ОЗ, направленный на снижение
налоговой нагрузки на граждан, желающих продать имеющиеся
в собственности квартиры органам государственной власти или органам
местного самоуправления с целью последующей их передачи детям-сиротам,
детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, а также
гражданам, проживающим в аварийном жилом фонде.
Так, согласно действующему налоговому законодательству общий срок
владения недвижимостью, необходимый для освобождения от уплаты налога
на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) при продаже жилого помещения,
составляет 5 лет с момента его приобретения. Региональным законом данный
срок сокращен до 1 месяца.
Таким образом, в Томской области граждане освобождаются от уплаты
НДФЛ, если они, владея жильем не менее 1 месяца, решили его продать
органам государственной власти или органам местного самоуправления для
дальнейшего предоставления детям-сиротам, детям, оставшимся без
попечения родителей, лицам из их числа, а также гражданам, проживающим
в аварийном жилом фонде.